Nie pobieramy prowizji od Najemców.
Do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Centrum Logistycznym położonym we Wrocławiu przy ul. Granicznej– bezpośrednio przy autostradowej obwodnicy Wrocławia A8, która krzyżuje się z autostradą A4. Zaletą tej lokalizacji jest też łatwy dojazd do centrum Wrocławia oraz szybkie połączenie z międzynarodowym portem lotniczym im. Mikołaja Kopernika.
Opis:
-- do wynajęcia moduł o powierzchni 9600m2 z możliwością wynajęcia większej/mniejszej , maks 46000m2
– możliwość wynajęcia biur znajdujących się w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej)
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bez dylatacyjna, nośność 5T/m2,
- ognioodporność do 4000MJ/mw,
– wjazd z poziomu ,,0 + doki,
– wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m – szer. 3,0m,
– wymiary bramy wjazdowej wys. 4,5m – szer. 4,0m,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe,
– parking przed halą,
– hala ogrzewana (promienniki gazowe),
– wysokość w najniższym punkcie 10m,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5m.
- Dostępność: 2Q 2023
Czynsz efektywny: około 3,99 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu.
Opłaty serwisowe około 6,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja. itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,00 EUR/m2.
Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia.
Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.
Zapraszamy na prezentację.
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
We do not charge commission from tenants.
We offer for rent warehouse / production facility in a modern Logistics Center located in Wrocław (Graniczna street) - directly at the Wrocław A8 highway beltway, which crosses the A4 highway. The advantage of this location is also easy access to the center of Wroclaw and quick connection with the international airport of Nicolaus Copernicus.
Description:
- for rent a module with an area of 9600sqm with the possibility of renting a bigger/smaller area, max 46 000sqm
- the possibility of renting offices located in the hall (on customer request, it is possible to adjust the size of the office space)
- concrete / steel structure,
- dust-free concrete floor, non-dilatable, load capacity 5T / m2,
- fire resistance up to 4000MJ / mw,
- entry from level 0 + docks, - gate dimensions for loading height 3.2m - width 3.0m,
- entry gate dimensions height 4.5m - width 4.0m,
- ESFR sprinkler fire protection system, smoke dampers,
- parking lot in front of the hall,
- heated hall (gas radiators),
- height at the lowest point 10m,
- protected area,
- 12m x 22.5m column grid.
- available: 2Q 2023
Effective rent:
Warehouse approx net EUR 3,99 EUR / sqm depending on the length of the lease and the size of the module.
Service fees around net PLN 6.50 / sqm (this fee includes: protection, cleaning, snow removal, administration, etc.)
Media fee according to the meter reading.
The price of renting office and social space is about net EUR 12,00 /sqm.
We invite you for the presentation.
This description is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.