Nie pobieramy prowizji od najemców!

Posiadamy do wynajęcia halę z przeznaczeniem na magazyn/produkcję zlokalizowaną w Sadach pod Poznaniem. Nieruchomość znajduje zaledwie 1km od węzła autostradowego na S11 oraz w odległości około 15km od centrum Poznania.

Opis:
- proponowany moduł ma powierzchnię 3637m2 (3295m2 hala+342m2 biur/socjal)
- konstrukcja betonowa/stalowa,
- posadzka betonowa niepylna o nośności 5t/m2
- załadunek/wyładunek z rampy i/lub brama 0,
- przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta,
- wysokość w najniższym punkcie 10m,
- hala jest ogrzewana,
- teren parku chroniony/monitorowany,
- siatka słupów 12m x 22,5m (brak pierwszej linii słupów),
- hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe ,
- dostępność: od zaraz

Istnieje możliwość modyfikacji hali i powierzchni biurowej pod potrzeby najemcy

Opłaty:
- czynsz efektywny: około 3,20 EUR netto/m2
- czynsz za powierzchnię biurową i socjalną: 9,35 EUR/m2
- Opłaty eksploatacyjne: około 5,50 zł netto/m2
- media według faktycznego zużycia

Zapraszamy na prezentację!

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

-

We do not charge commissions from tenants!

We have warehouse to rent for storage/ production located in Sady near Poznań. The property is located just 1 km from the S11 highway junction and approximately 15 km from the center of Poznań.
Description:
- the surface of the proposed module is 3295sqm warehouse + 342sqm office and social area
- concrete / steel structure,
- non-dusting concrete floor with a load capacity of 5t / m2
- loading / unloading from the ramp and gate "0" level,
- parking lot in front of the hall at the tenant disposal,
- height at the lowest point 10m,
- the hall is heated,
- park area is protected / monitored,
- 12m x 22.5m column grid (no first line of columns),
- the hall is equipped with: fire protection systems, skylights and smoke vents,
- availability: immediately.

It is possible to modify the hall and office area to meet the needs of the tenant.

Fees:
- effective rent: approx. EUR 3.29 net / m2
- rent for office and social space: EUR 9.35 / m2
- Service charges: approx. 5,50 PLN net / m2
- utilities according to actual consumption

We invite for the presentation!

This description is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.