Nie pobieramy prowizji od najemców!

Posiadamy do wynajęcia halę z przeznaczeniem na magazyn/produkcję zlokalizowaną w Jaryszkach pod Poznaniem tuż obok węzła komunikacyjnego S11 "Koninko". Nieruchomość znajduje się w odległości:
- 4km od węzła A2 i trasy S11 "Krzesiny"
- 14 km od centrum Poznania
- 14 km od węzła A2 i S5 "Poznań Wschód"
- 21 km od poznańskiego lotniska

Opis:
- całkowita dostępna powierzchnia 9900m2
- wielkość powierzchni biurowej i socjalnej dopasujemy do Twoich potrzeb,
- konstrukcja betonowa/stalowa,
- posadzka betonowa niepylna o nośności 5t/m2
- załadunek/wyładunek z rampy + brama z poziomu "0"
- przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta,
- wysokość w najniższym punkcie 10m,
- hala jest ogrzewana,
- teren parku chroniony/monitorowany,
- siatka słupów 12m x 22,5m (brak pierwszej linii słupów),
- hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe ,
- dostępność: 3/4 kwartał 2023

Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy

Opłaty:
- czynsz efektywny: około 3,49 EUR netto/m2
- czynsz za powierzchnię biurowo socjalną: 12,00 EUR/m2
- opłaty eksploatacyjne: około 5,90 zł netto/m2
- media według faktycznego zużycia

Zapraszamy na prezentację!

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

We do not charge commissions from tenants!
We have a hall to rent for warehouse / production located in Jaryszki near Poznań next to the S11 junction "Koninko".
The property is located
- 4 km from the junction A2 and S11"Krzesiny"
- 14 km from the center of Poznań
- 14 km from the junction A2 and S5 "Poznan East"
- 21 km from the Poznań airport

Description:
- total available area 9 900m2 (it is possible to split into smaller units)
- the size of the office and social space will be adjusted to your needs,
- concrete / steel structure,
- non-dusting concrete floor with a load capacity of 5t / m2
- loading / unloading from the ramp + gate from "0" level,
- in front of the hall parking lot and yard at the customers disposal,
- height at the lowest point 10m,
- the hall is heated,
- protected / monitored park area,
- 12m x 22.5m column grid (no first line of columns),
- the hall is equipped with: fire protection systems, skylights and smoke dampers,
- availability: 3/4Q 2023

the hall can be modified for the needs of the tenant
Fees:
- effective rent: approx. EUR 3.49 net / m2
- rent for office and social space: EUR 12.00 / m2
- maintenance fees: approx. PLN 5.90 net / m2
- utilities according to fa what consumption

We invite you for the presentation!

This description is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.