Nie pobieramy prowizji od najemców!

Do wynajęcia hala z przeznaczeniem na magazyn/produkcję zlokalizowana w Szczecinie przy ul. Lubczyńskiej. Nieruchomość znajduje się w odległości:
- 4,5 km od węzła łączącego trasę S3 z autostradą A6
- 12 km od centrum Szczecina,
- 30 km od granicy z Niemcami oraz lotniska w Goleniowie,
- 14 km od portu morskiego,

Opis:
- powierzchnia proponowanego modułu to 14 900m2 (całkowita dostępna powierzchnia to 20 000m2),
- wielkość powierzchni biurowej i socjalnej dopasujemy do Twoich potrzeb,
- konstrukcja betonowa/stalowa,
- posadzka betonowa niepylna o nośności 5t/m2
- załadunek/wyładunek z rampy + brama z poziomu "0"
- przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta,
- wysokość w najniższym punkcie 10m,
- hala jest ogrzewana,
- odporność ogniowa powyżej 4000MJ/m2,
- teren parku chroniony/monitorowany,
- siatka słupów 12m x 22,5m
- hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe ,
- dostępność: od zaraz

Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy

Opłaty:
- czynsz efektywny: około 2,55 EUR netto/m2
- czynsz za powierzchnię biurowo socjalną: 12,00 EUR/m2
- opłaty eksploatacyjne: około 5,90 zł netto/m2
- media według faktycznego zużycia

Zapraszamy na prezentację!

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

We do not charge commissions from tenants!

For rent a hall intended for storage / production located in Szczecin at Lubczyński street. The property is located:
- 4.5 km from the junction connecting the S3 route with the A6 motorway
- 12 km from the center of Szczecin,
- 30 km from the border with Germany and the airport in Goleniów,
- 14 km from the sea port,

Description:
- area of the proposed module is 14 900m2 (total available area is 20 000m2),
- the size of the office and social space will be adjusted to your needs,
- concrete / steel structure,
- non-dusting concrete floor with a load capacity of 5t / m2
- loading / unloading from the ramp + gate from level 0 "
- in front of the hall, a car park and a yard at the customers disposal,
- height at the lowest point 10m,
- the hall is heated,
- fire resistance above 4000MJ / m2,
- park area protected / monitored,
- column grid 12m x 22.5m
- the hall is equipped in: fire protection systems, skylights and smoke vents,
- availability: form now on

It is possible to modify the hall to meet the needs of the tenant.

Fees:
- effective rent: approx. EUR 3.55 net / m2
- rent for office and social space: 12.00 EUR / m2
- service charges: approx. 5,90 PLN net / m2
- utilities according to actual consumption

We invite for the presentation!

This description is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.