Nie pobieramy prowizji od najemców!

Do wynajęcia hala z przeznaczeniem na magazyn/produkcję zlokalizowana w Szczecinie/Dunikowo. Nieruchomość znajduje się w odległości:
- 2 km od trasy S3
- 15 km od centrum Szczecina,
- 27 km od granicy z Niemcami oraz lotniska w Goleniowie,
- 17 km od portu morskiego,

Opis:
- proponowana powierzchnia 14 674m2 (maksymalna powierzchnia 68 000m2)
- wielkość powierzchni biurowej i socjalnej dopasujemy do Twoich potrzeb,
- konstrukcja betonowa/stalowa,
- posadzka betonowa niepylna o nośności 5t/m2
- załadunek/wyładunek z rampy + brama z poziomu "0"
- przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta,
- wysokość w najniższym punkcie 10m,
- hala jest ogrzewana,
- odporność ogniowa powyżej 4000MJ/m2,
- teren parku chroniony/monitorowany,
- siatka słupów 12m x 22,5m
- hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe ,
- dostępność: 10 miesięcy od podpisania umowy najmu

Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy

Opłaty:
- czynsz efektywny: około 3,49 EUR netto/m2
- czynsz za powierzchnię biurowo socjalną: 12,00 EUR/m2
- opłaty eksploatacyjne: około 5,90 zł netto/m2
- media według faktycznego zużycia

Zapraszamy na prezentację!

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

We do not charge commissions from tenants!

For rent a hall intended for storage / production located in Szczecin at Lubczyńska street. The property is located:
- 3 km from the junction connecting the S3 route with the A6 motorway,
- 14 km from the center of Szczecin,
- 29 km from the border with Germany and the airport in Goleniów,
- 14 km from the sea port,

Description:
- proposed area: 14 674 sqm, (max 68 000 sqm)
- the size of the office and social space will be adjusted to your needs,
- concrete / steel structure,
- non-dusting concrete floor with a load capacity of 5t / m2
- ramps + "0" level gate,
- in front of the hall, a car park and a yard at the customers disposal,
- height at the lowest point 10m,
- the hall is heated,
- fire resistance above 4000MJ / m2,
- park area protected / monitored,
- column grid 12m x 22.5m
- the hall is equipped in: fire protection systems, skylights and smoke vents,
- availability: 10 months from signing the contract

It is possible to modify the hall to meet the needs of the tenant.

Fees:
- effective rent: approx EUR 3.49 net / m2
- rent for office and social space: 12.00 EUR / m2
- service charges: approx 5.90 PLN net / m2
- utilities according to actual consumption

We invite for the presentation!

This description is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.