Nie pobieramy prowizji od najemców!

Do wynajęcia hala z przeznaczeniem na magazyn/produkcję zlokalizowana w Kątach Wrocławskich blisko węzła A4 . Nieruchomość znajduje się w odległości:
- 13 km od lotniska,
- 22 km od centrum Wrocławia,

Opis:
- proponowany moduł o powierzchni 3950m2
- wielkość powierzchni biurowej i socjalnej dopasujemy do Twoich potrzeb,
- konstrukcja betonowa/stalowa,
- posadzka betonowa niepylna o nośności 7t/m2
- załadunek/wyładunek z rampy + brama z poziomu "0"
- przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta,
- wysokość w najniższym punkcie 12m,
- hala jest ogrzewana,
- odporność ogniowa powyżej 4000MJ/m2,
- teren parku chroniony/monitorowany,
- siatka słupów 12m x 22,5m
- hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe ,
- dostępność: styczeń 2024

Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy

Opłaty:
- czynsz efektywny: około 3,29 EUR netto/m2
- czynsz za powierzchnię biurowo socjalną: 12,00 EUR/m2
- opłaty eksploatacyjne: około 6,50 zł netto/m2
- media według faktycznego zużycia

Zapraszamy na prezentację!

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

We do not charge commissions from tenants!

For rent a hall for warehouse / production located in Biskupice Podgórne, near to junction on A4 motorway. The property is located:
- 0,5 km to the junction on the A4 motorway,
- 18 km to the airport,
- 22 km to the center of Wrocław,

Description:
- available unit 3950 m2,
- the size of the office and social space will be adjusted to your needs,
- concrete / steel structure,
- non-dusting concrete floor with a load capacity of 7t / m2
- loading / unloading from the ramp + gate from "0" level,
- in front of the hall parking at the customers disposal,
- height at the lowest point 12m,
- the hall is heated,
- fire resistance above 4000MJ / m2,
- protected / monitored park area,
- 12m x 22.5m column grid,
- the hall is equipped with: fire protection systems, skylights and smoke dampers,
- availability: january 2024

The hall can be modified for the needs of the tenant

Fees:
- effective rent: approx. EUR 3.29 net / m2
- rent for office and social space: EUR 12.00 / m2
- maintenance fees: approx. PLN 6.50 net / m2
- utilities according to fa what consumption

We invite you for the presentation!

This description is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.