Nie pobieramy prowizji od najemców!

Do wynajęcia hala z przeznaczeniem na magazyn/produkcję zlokalizowana w Małuszowie, gmina Kobierzyce, blisko węzła A4 "Pietrzykowice" oraz "Wrocław Południe". Nieruchomość znajduje się w odległości:
- 4 km od węzła A4 "Pietrzykowice",
-9km od węzła A4 " Wrocław Południe"
- 500m od strefy przemysłowej LG
- 17,5 km od lotniska,
- 18,5 km od centrum Wrocławia,

Opis:
- wielkość powierzchni biurowej i socjalnej dopasujemy do Twoich potrzeb,
- konstrukcja betonowa/stalowa,
- posadzka betonowa niepylna o nośności 5t/m2, na życzenie wzmocnienie posadzki do 6t-7t-8t/m2
- załadunek/wyładunek z rampy + brama z poziomu "0"
- przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta,
- wysokość w świetle 10m,
- ogrzewanie promiennikami gazowanymi,
- odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/m2,
- teren parku chroniony/monitorowany,
- siatka słupów 12m x 22,5m
- hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe ,
- dostępność: IVkw. 2023 lub później

Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy

Opłaty:
- czynsz efektywny: do ustalenia
- czynsz za powierzchnię biurowo socjalną: 12,00 EUR/m2
- opłaty eksploatacyjne: około 5,70 zł netto/m2
- media według faktycznego zużycia

Zapraszamy na prezentację!

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
________________________________________________________________________________

We do not charge commission from tenants!

We offer for rent a hall for warehouse / production purposes, located in Małuszów, Kobierzyce commune, close to the A4 "Pietrzykowice"and "Wrocław Południe" junction.
The property is located at a distance:
- 4 km from the A4 "Pietrzykowice"junction,
-9 km from the A4 "Wrocław Południe" junction
- 500m from the LG industrial zone
- 17.5 km from the airport,
- 18.5 km from the center of Wrocław,

Description:
- we will adjust the size of office and social space to your needs,
- concrete / steel structure,
- dust-free concrete floor with a load capacity of 5t / m, possible additional reinforcement up to 6t-7t-8t / m2 on request
- loading / unloading from the ramp + gate from the level,
- in front of the hall, a parking lot and at the customers disposal,
- clear height 10m,
- heating with gas-fired radiators,
- fire resistance up to 4000 MJ / m2, possibility to adapt to over 4000 MJ / m2
- protected / monitored park area,
- 12m column grid x 22.5m
- the hall is equipped with: fire protection systems, skylights and smoke vents,
- availability: 09.2021 or later

It is possible to modify the hall according to the needs of the tenant Fees:
- effective rent: to be determined
- rent for office and social space: EUR 9.00 / m2
- fees operating costs: about PLN 4.70 net / m2
- utilities according to actual consumption

We invite you to the presentation! This description is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.