Hala klasy "A" przy A4-bez prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od najemców!

Posiadamy do wynajęcia halę w nowo powstającym parku zlokalizowaną w Kątach Wrocławskich pod Wrocławiem. Nieruchomość znajduje zaledwie 1 km od węzła autostradowego A4.

Opis:
- powierzchnia proponowanego modułu to 14.430m2 cała hala;
- wielkość powierzchni biurowej i socjalnej 797m2 (może być zmniejszona lub powiększona- do Twoich potrzeb);
- konstrukcja betonowa/stalowa,
- posadzka betonowa niepylna o nośności 5t/m2
- wjazd z poziomu "0" +rampy,
- wymiary bramy wjazdowej wys. 4,2m - szer. 3,5m,
- oświetlenie LED, ogrzewanie gazowe
- przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta,
- wysokość w najniższym punkcie 10m,
- teren parku chroniony/monitorowany,
- siatka słupów 12,5m x 22,5m,
- hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe
- dostępność: od zaraz

Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy

Opłaty:
- czynsz efektywny: około 3,39 EUR netto/m2
- Opłaty eksploatacyjne: około 6,50 zł netto/m2
- media według faktycznego zużycia

Zapraszamy na prezentację!

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

We do not charge commissions from tenants!
We have a hall to rent in a newly emerging park located in Kąty Wrocławskie near Wrocław. The property is located just 0,5 km from the A4 motorway junction.

Description:
- the surface of the proposed module is 14.430m2;
- the size of the office and social space 797 will be tailored to your needs;
- concrete / steel structure,
- non-dusting concrete floor with a load capacity of 5t / m2
- entry from "0" level gate + ramps,
- entry gate dimensions height 4.2m - width 3.5m,
- LED lighting, gas heating
- in front of the hall car park and at the clients disposal,
- height at the lowest point 10m,
- park area protected / monitored,
- column grid 12.5m x 22.5m,
- the hall is equipped with: fire systems, skylights and smoke dampers
- availability: now

It is possible to modify the hall to meet the needs of the tenant.

Fees:
- effective rent: approx EUR 3.79 net / m2
- Service charges: approx PLN 6.50 net / m2
- utilities according to actual consumption

We invite for the presentation!

This description is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.