Magazyn 11 doków, 4 bramy na busa i brama "0"

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców.

Do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Centrum Logistycznym położonym we Wrocławiu przy ul. Rakietowej/ G. Narutowicza– bezpośrednio przy autostradowej obwodnicy Wrocławia A8, która krzyżuje się z autostradą A4.
Unikalny moduł składający się z 11 doków, rampy pod busy z 4 bramami oraz bramą z poziomu "0". W środku znajduje się mroźnia i chłodnia.

Opis:
- do wynajęcia moduł o powierzchni 3393m2 magazynowej i 194m2 powierzchni biurowej i socjalne,
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bez dylatacyjna, nośność 5T/m2,
- ognioodporność powyżej 4000MJ/m2,
– wjazd z poziomu ,,0 + doki,
– wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m – szer. 3,0m,
– wymiary bramy wjazdowej wys. 4,5m – szer. 4,0m,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe,
– parking przed halą,
– hala ogrzewana (promienniki gazowe),
– wysokość w najniższym punkcie 10m,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5m.

Czynsz efektywny: około 4,59 EUR/m2
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2.
Opłaty serwisowe około 8,70zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja. itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.


Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.


Zapraszamy na prezentację.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

We do not charge commission from tenants.
We offer for rent warehouse / production facility in a modern Logistics Center located in Wrocław (g. Narutowicza/Rakietowa street) - directly at the Wrocław A8 highway beltway, which crosses the A4 highway. Unique modul with 11 dock gates,, 4 gates for small track and 0 level gate

Description:
- for rent a module with an area of 3393 sqm of warehouse + 94sqm office space
- the possibility of renting offices located in the hall
- concrete / steel structure,
- dust-free concrete floor, non-dilatable, load capacity 5T / sqm,
- fire resistance 4000MJ / m2,
- entry from level 0 + docks, - gate dimensions for loading height 3.2m - width 3.0m,
- entry gate dimensions height 4.5m - width 4.0m,
- ESFR sprinkler fire protection system, smoke dampers,
- parking lot in front of the hall,
- heated hall (gas radiators),
- height at the lowest point 10m,
- protected area,
- 12m x 22.5m column grid.
- available: from now on

Effective rent:
Warehouse approx EUR 4,59 EUR / sqm depending on the length of the lease and the size of the module.
Service fees around PLN 8.70 / sqm(this fee includes: protection, cleaning, snow removal, administration, etc.)
Media fee according to the meter reading.
The price of renting office and social space is about EUR 12.50 /sqm.

We invite you for the presentation.

This description is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.
Opis dodatkowy dołączany w eksporcie: