Hala klasy"A" Trzebusz S3- Bez prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od najemców!

Do wynajęcia hala z przeznaczeniem na magazyn/produkcję zlokalizowana w Szczecinie/Trzebusz. Nieruchomość znajduje się w odległości:
- 1,8 km od trasy A6,
- 14 km od centrum Szczecina,
- 29 km od granicy z Niemcami,
- 15,5 km od portu morskiego,

Opis:
- proponowany moduł, około 5600m2,
- wielkość powierzchni biurowej i socjalnej dopasujemy do Twoich potrzeb,
- konstrukcja betonowa/stalowa,
- posadzka betonowa niepylna o nośności 6t/m2
- załadunek/wyładunek z rampy + brama z poziomu "0"
- przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta,
- wysokość w najniższym punkcie 12m,
- hala jest ogrzewana,
- teren parku chroniony/monitorowany,
- siatka słupów 12m x 22,5m
- hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe ,
- dostępność: 2 kwartał 2026

Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy

Opłaty:
- czynsz efektywny: około 3,60 EUR netto/m2
- czynsz za powierzchnię biurową/socjalną: 12,50 EUR/m2
- opłaty eksploatacyjne: około 8,40 zł netto/m2
- media według faktycznego zużycia

Zapraszamy na prezentację!

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

We do not charge commissions from tenants!

For rent a hall intended for storage / production located in Szczecin/Trzebusz. The property is located:
- 1,8 km from the junction connecting the S3 route with the A6 motorway,
- 14 km from the center of Szczecin,
- 29 km from the border with Germany,
- 15,5 km from the sea port,

Description:
- proposed module, approx. 5600 sqm
- the size of the office and social space will be adjusted to your needs,
- concrete / steel structure,
- non-dusting concrete floor with a load capacity of 6t / m2
- ramps + "0" level gate,
- in front of the hall, a car park and a yard at the customers disposal,
- height at the lowest point 12m,
- the hall is heated,
- park area protected / monitored,
- column grid 12m x 22.5m
- the hall is equipped in: fire protection systems, skylights and smoke vents,
- availability: 2Q 2026

It is possible to modify the hall to meet the needs of the tenant.

Fees:
- effective rent: around EUR 3.60 net / m2
- rent for office and social space: 12.50 EUR / m2
- service charges: about 8.40 PLN net / m2
- utilities according to actual consumption

We invite for the presentation!

This description is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the