Warszawa

Włochy

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
131 830,36 PLN
Cena za m2
28 PLN
Powierzchnia
4 708 m2
Rynek
Pierwotny
Rok budowy
2022
Przeznaczenie (obiekt)
Magazynowe
Numer oferty
430/9301/OHW

Opis nieruchomości

Oferujemy do wynajęcia 4 708 m2 powierzchni magazynowej, w magazynie zlokalizowanym bezpośrednio przy węźle Opacz, na zbiegu dróg S2 i S8, w pobliżu lotniska Fryderyka Chopina. Ten nowy, kameralny budynek przeznaczony może być dla jednego lub dwóch najemców. Jego największymi atutami są: doskonała ekspozycja na węzeł i natychmiastowa dostępność.

Opis:

– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, o grubości 17 cm, nośność 5T/m2,
– 2 bramy z poziomu '0' oraz 6 doków dla całego budynku,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe,
– hala ogrzewana (promienniki gazowe),
– wysokość w najniższym punkcie 10m,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5m,
- odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/m2

Czynsz: 5,75 EUR/m2 powierzchni magazynowej oraz 11,50 EUR/m2 powierzchni biurowej. Dodatkowo przewidziane zachęty finansowe do ustalenia indywidualnie.
Opłaty serwisowe około 7,82 zł/m2 w 2022 (zawiera: podatki, ubezpieczenie budynku, opłaty za powierzchnie wspólne: ochronę, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja. itp.)
Opłata za media według wskazań liczników..


Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia w tej i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.


Zapraszamy na prezentację.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
__________________________________

We offer to lease 4,708 sq m of warehouse space, in a warehouse located directly at Opacz junction, at the junction of S2 and S8 roads, close to Fryderyk Chopin Airport. This new, intimate building can be leased for one or two tenants. Its greatest assets are: excellent exposure to the junction and immediate availability.

Description:

- concrete/steel construction,
- 17 cm thick, non-driable, dust-free concrete floor, 5T/m2 bearing capacity,
- 2 gates from level '0' and 6 docks for the whole building,
- ESFR fire sprinkler system, smoke dampers,
- Hall heated (gas-fired radiators),
- clear height 10m,
- protected/monitored yard,
- 12m x 22.5m column grid,
- fire resistance over 4000 MJ/m2

Rent: EUR 5.75 per sqm for warehouse space and EUR 11.50 per sqm for office space. Additional financial incentives to be agreed individually.
Service charges approx. 7.82 PLN/m2 in 2022 (includes: taxes, building insurance, charges for common areas: security, cleaning, snow removal, administration, etc.).
Payment for utilities as per meter readings.


If you are interested in similar space in this or other location, please contact us.


We invite you to the presentation.

This description is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Parametry dodatkowe

  • Ochrona: Tak

Mapa

Kontakt

Aleksandra Kondracka

Aleksandra Kondracka

Telefon:
690301332
E-mail:
aleksandra.kondracka@sawitar.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Sawitar Sp. zo.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Sawitar Sp. zo.o. z siedzibą przy Zgorzelecka 1/8, 53-616 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@sawitar.pl… czytaj więcej