Hala klasy "A" na magazyn/produkcję.

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców.

Do wynajęcia powierzchnia klasy ,,A'' w nowoczesnym Parku magazynowo – logistycznym, w Wschodniej części Polski w Lublinie. Dużym atutem magazynu jest jego położenie bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 822, 2 km od obwodnicy Lublina, węzła komunikacyjnego z drogami ekspresowych S12 i S17 w sąsiedztwie Międzynarodowego Portu Lotniczego (ok 9km) oraz w niedużej odległości od wschodniej granicy Unii Europejskiej, która stwarza optymalne warunki dla dystrybucji krajowej i międzynarodowej. Dodatkowym atutem pod kątem rekrutacji pracowników, jest łatwy dostęp do środków komunikacji miejskiej.


Atuty lokalizacji:
- 9,6 km do Portu Lotniczego Lublin,
- 2,9 km do drogi ekspresowej S12,
- 3,6 km do centrum Lublina,
- 92 km do granicy Polsko – Ukraińskiej,
- 2,9 km do węzła drogi 822/S17.

Opis:
– do wynajęcia moduł magazynowy 4400m2. Możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni. Planowana wielkość Parku to 77.700 m2,
– możliwość wynajęcia powierzchni biurowo-socjalnej znajdujących się w hali,
– możliwość wynajmu większych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb, w tym dopasowania wielkości powierzchni biurowo-socjalnych,
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 7T/m2,
– wjazd z poziomu ,,0 + doki,
– wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m – szer. 3,0m,
– wymiary bramy wjazdowej wys. 4,2m – szer. 3,5m,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa NFPA 13, klapy dymowe,
– ognioodporność powyżej 4000MJ/m2
– doświetlenie światłem dziennym w strefie przydokowej 8%,
– destryfikatory- mieszacze powietrza,
– oświetlenie LED,
– parking przed halą,
– hala ogrzewana (promienniki gazowe),
– wysokość w najniższym punkcie 10m,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,6m.

Czynsz efektywny: około 2,75EUR/m2 w zależności od długości najmu.
Opłaty serwisowe około 4,95zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja. itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 8,5EUR/m2.

Termin oddania inwestycji Q3 2021.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.


Zapraszamy na prezentację.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.